Dossier : la végétalisation de toiture

Comparaison des systèmes de toit vert intensif et extensif

Végétalisation extensive

Avantages

• Léger : renforcement de la structure du toit rarement nécessaire
• Idéal pour les grandes surfaces
• Convient aux toits de 0 à 30 degrés de pente
• Faible entretien et longue durée
• Systèmes d’irrigation et de drainage spécialisé rarement nécessaires
• Expertise technique moins cruciale
• S’intègre bien à des travaux de rénovation
• Permet une végétation spontanée
• Peu onéreux
• Apparence plus naturelle

Inconvénients

• Efficacité énergétique et rétention des eaux pluviales moindres
• Choix de plantes plus restreint
• Rarement accessible pour des loisirs ou d’autres fonctions


Végétalisation intensive

Avantages

• Plus grande diversité de plantes et habitats
• Bonne propriétés isolantes
• Peut simuler un jardin naturel au sol
• Qualité esthétique
• Souvent accessible et permet des fonctions variées : loisirs, espace vert, potager, etc.
• Efficacité énergétique et rétention des eaux pluviales supérieures
• Durée supérieure de la membrane

Inconvénients

• Charge sur le toit supérieure
• Nécessité de systèmes d’irrigation et de drainage, d’où consommation d’énergie, d’eau et de matériaux
• Coûts d’immobilisation et d’entretien supérieurs
• Systèmes et expertise plus complexes

(Source : Société Canadienne d’hypothèque et de logement : SCHL)

Puisque chaque installation de toit vert est unique, la clé du succès consiste à trouver la bonne combinaison pour une situation donnée.

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