Mesurer les enjeux de la maintenance et du comportement des occupants sur la durabilité des performances énergétiques
Construire et mettre en œuvre un plan pluriannuel d’entretien et de maintenance
Évaluer les coûts
Choisir les outils informatiques adaptés

Les gestionnaires de patrimoine
Les exploitants
Les facility managers

Les enjeux de la maintenance dans la durabilité des performances énergétiques d’un bâtiment
Le rôle des occupants dans la consommation énergétique
La connaissance du patrimoine
Analyse des outils et documents existants : diagnostics énergétiques, carnets d’entretien, contrats d’exploitation
Le cycle de vie « énergétique » d’un ouvrage : enveloppe et équipements
Les principaux risques de désordre ayant un impact sur la performance énergétique
La mise en place d’un plan pluriannuel de maintenance
La prise en compte de l’état du bâtiment
La construction de scénarii
La programmation des interventions
L’élaboration du budget : évaluation des coûts techniques et administratifs, détermination des priorités et des arbitrages
Le choix de l’outil informatique
Les logiciels existants et leurs spécificités
Les critères de choix
L’exploitation des données
L’élaboration et le suivi des contrats de maintenance
Le cahier des charges
Le choix du prestataire et la négociation des contrats
Le suivi qualitatif : la détection des anomalies, les mesures correctives
Les suivis budgétaires
La communication aux occupants

 

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