Dans le cadre de l'éco-quartier des Perrières de La chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique), le groupe Gambetta a construit 41 logements collectifs et individuels (19 logements en accession abordable sécurisée et 22 logements sociaux). La société a décidé de s'associer avec le Bureau Véritas pour effectuer un suivi des consommations énergétiques de plusieurs locataires afin d'optimiser la conception de ses futurs programmes.

Les logements conçus par le groupe sont classés B en performance énergétique, ce qui correspond au label THPE (très haute performance énergétique). Quatre logements sociaux (deux maisons et deux appartements), choisis avec des orientations différentes, vont être suivis pendant un an. Une analyse thermographique sera réalisée pour contrôler la qualité de mise en œuvre de la construction et chaque logement sera équipé d'appareils de mesure permettant l'analyse des consommations (en fonction du temps) de l'éclairage, du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, des prises électriques, de la VMC et de la pompe chauffage et du compteur général. Des capteurs enregistreurs de la température ambiante seront également installés afin d'évaluer le comportement des occupants. Une enquête sur leurs habitudes et leur ressenti sera menée.

Selon le groupe Gambetta, cela permettra de "tirer des enseignements concernant les consommations d'énergie primaire issues des calculs théoriques RT, ainsi que sur les consommations réelles des occupants, de relativiser les résultats de la note de calcul RT et la notion de THPE, d'analyser les scénarios réels des occupants, d'analyser les postes énergivores et d'évaluer l'impact de la conception sur les consommations par comparaison (mitoyenneté, orientation…)".