La responsabilité environnementale du Directeur immobilier et des Services Généraux est désormais engagée, qu'il s'agisse de construction neuve ou de bâtiments existants. Les exigences HQE sont devenues à la fois une obligation réglementaire et une nécessité pour optimiser la performance immobilière. Ainsi le responsable immobilier et des services pourra conjuguer performance et développement durable.

1 Le contexte général
• S'approprier les recommandations des "Grenelle" de l'environnement.
• Prendre en compte la réglementation thermique et les évolutions prévues.
• Classer les 14 cibles Haute Qualité Environnementale.
• Lister vos obligations à venir.

2 Les enjeux pour l'entreprise
• Acquérir la méthodologie d'inventaire des sites et des immeubles.
• Préparer le diagnostic des coûts d'éco-gestion notamment dans les domaines :
• des consommations d'énergie ; des fluides ; de l'hygiène propreté ; de la maintenance.
• Initier le diagnostic de l'environnement de travail :
• l'ergonomie des postes de travail ; le confort ; la santé.
• Connaître les acteurs et les outils permettant de réaliser les audits et de définir les objectifs d'amélioration.
• Lister vos gisements potentiels d?économie.

3 Les pistes d'action
• Encourager les comportements éco-responsables.
• Initier les démarches de certification :
• HQE (Haute Qualité Environnementale) ; BBC (bâtiment basse consommation).
• S'aligner sur la réglementation du Bail Vert.
• Évaluer le surcoût d'un investissement développement durable et évaluer le temps de retour.
• Lister vos axes d'amélioration.

4 Approfondir, s'entraîner et compléter la formation en salle

Module(s) e-learning à distance (30 mn)
• La planification du projet
• Etablir le budget du projet
• Anticiper les risques d'un projet

Pour qui
• Directeur de l'immobilier.
• Responsable des services immobiliers et leurs adjoints.
• Responsable des Services Généraux.
• Chargé d'affaires et Chef de projet.

Prérequis
Avoir une première expérience de l'immobilier ou des Services Généraux en entreprise.

• Connaître les outils pratiques nécessaires à la réalisation d'une démarche environnementale volontariste.
• Viser une certification HQE, rechercher la performance énergétique, négocier un Bail Vert.
• Adapter ces outils à son propre contexte (bâtiments existants, travaux neufs).

• Deux jours pour s'approprier un état des lieux de la réglementation en vigueur.
• Les participants repartent avec une méthode de diagnostic environnemental pour gagner en performance.
• Les échanges permettent de dresser des pistes personnelles pour établir son plan d'actions.
• Trois modules e-learning, sur la "planification", le "budget" et "l'anticipation des risques" d'un projet permettent à l'apprenant d'aborder des compétences supplémentaires et viennent parfaire les techniques d'implantations immobilières acquises durant le présentiel.