Module ENER M5. Faire des choix architecturaux et techniques pour réhabiliter un bâtiment en fonction de ces opportunités : urbaines, extension de réseaux de chaleur, sociétales avec les copropriétaires. Répondre à l’obligation d’un DPE ou d’un audit énergétique pour certains immeubles en copropriété, préalablement à la nécessité de mettre en place un plan travaux d’économie d’énergie ou d’un contrat de performances énergétiques. Faciliter la prise de décision de travaux d’économie d’énergie par des règles de majorité assouplies.

Techniciens et Architectes en bureau d’études. Techniciens et Ingénieurs territoriaux en collectivité. Syndics, Conseil Syndical et copropriétaires.

Exemples d’évaluation des coûts pour permettre l’instauration d’un « fonds travaux énergétiques obligatoires » et faciliter le financement des projets.

Estimation des coûts
Méthodes d’estimation des coûts d’investissement (bâti et chauffage/ECS) et préconisations de l’audit énergétique
Méthodes d’estimation des consommations et des dépenses d’énergie
Méthodes d’évaluation des autres postes : maintenance, gestion, etc

Sources de financement
Emprunts bonifiés, prêts à taux zéro
Subventions de l’Etat, Feder et diverses Crédits d’impôt, etc
Potentialités fiscales : TVA à taux réduit, dégrèvements TFPB

Méthodes d’évaluation de la rentabilité des actions
Temps de retour
Taux de rentabilité interne

Nouveaux modes de financement

Certificats d’économie d’énergie (2ème période)
Mécanismes et nouveaux obligés
Fiches d’opérations (cas des copropriétés)

Contrats de partenariat énergétique
Mécanisme
Montage financier et juridique

Garantie de performances et de résultats

Nouvelles règles de majorité

Le facteur 4 en rénovation de copropriété et les ruptures nécessaires
Problématiques juridiques, financières, comportementales, etc

Études de cas : copropriété

Ce module peut être intégré dans le parcours de professionnalisation Chargé d'étude énergie dans le bâtiment qui comprend 12 modules de formation en 18 jours. Accéder au parcours.