Au regard des enjeux démographiques de nos sociétés, et en total accord avec les principes fondamentaux de l’économie circulaire, les sites pollués et les terrains en friche sont dorénavant considérés comme étant des réserves foncières vouées à être réhabilitées et valorisées.

Eu égard à la dynamique de développement que connaissent les métropoles, afin d’éviter de continuer le mitage des territoires à vocation agricole ou naturelle, et afin de recentrer la ville sur la ville, ces sites, malgré leur passif et eurs spécificités, constituent dorénavant des sources d’opportunités notamment pour les acteurs qui connaissent les risques et qui maîtrisent les techniques adaptées aux contraintes et aux multiples défis inhérents à la caractérisation, à la gestion et à la requalification de ces sites, que nos collègues anglo-saxons nomment « brownfields ».

Actuellement, ces derniers ne représentent plus exclusivement des centres de coûts, mais deviennent des facteurs clés du développement territorial. Leurs caractéristiques spécifiques imposent cependant la mobilisation - et cela le plus amont possible / dès les premières phases de réflexion de tout projet - de nombreuses compétences tant au niveau urbanistique, architectural, géotechnique, géologique-hydrogéologique, environnemental, sanitaire et financier, qu’au niveau juridique et politique, et également en termes de communication et de concertation.