Pour faire valider leur éco-construction ou leur eco-rénovation, les maîtres d’ouvrage peuvent les faire certifier par plusieurs organismes accrédités. Il existe une certification pour chaque type de bâtiment : maison individuelle, logements collectifs, bâtiments tertiaires…

En général, cette certification s’accompagne d’un référentiel à respecter et englobe la gestion globale du projet. Ainsi, dès la conception des projets et jusqu’à la remise des clefs, des audits sont régulièrement réalisés.

Certification Qualitel

Crée il y a maintenant plus de trente ans, l'association Qualitel s'est donné pour mission d'évaluer et de promouvoir la qualité de l'habitat. Elle délivre plusieurs certifications.

La certification Qualitel s’applique au secteur du logement neuf, collectif et individuel groupé, résidences pour personnes âgées et résidences pour étudiants. Cette certification est attribuée selon des critères d’ordre techniques et économiques : isolation acoustique, isolation thermique, qualité des équipements, maîtrise des charges et accessibilité. Pour accéder à la certification Qualitel, les logements doivent obtenir la note 3 sur une échelle de 1 à 5, sur tous les critères du référentiel.
Sur le plan de la gestion de l’énergie, les exigences réglementaires de la RT 2005 ont été intégrées dans les référentiels des certifications dès septembre 2006. La réalisation des labels HPE et THPE donnent droit à la certification Qualitel avec les options « Haute Performance Energétique » ou « THP énergétique ». Les nouveaux labels « HPE EnR2005 » et « THPE EnR2005 » et BBC2005 (bâtiment basse consommation énergétique) sont pris en compte depuis juillet 2007.

La certification Habitat & Environnement a pour volonté de prendre en compte la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie du logement. Délivrée par CERQUAL, organisme certificateur, elle est applicable aux opérations de logements neufs en immeubles collectifs et individuels groupés. Les maîtres d’ouvrage et promoteurs souhaitant obtenir la certification Habitat & Environnement doivent respecter un référentiel existant portant sur les thèmes suivants : le management environnemental de l’opération, le chantier propre, l’énergie et la réduction de l’effet de serre, choix des matériaux, l’eau, le confort et la santé, les gestes verts.
Sur le plan énergétique, elle exige au minimum un niveau HPE. Elle intègre également les nouveaux labels associés à la RT 2005.

Si la certification « Habitat et Environnement » est réservée au logement neuf, la filiale Cerqual Patrimoine propose également une certification pour la rénovation et la réhabilitation de bâtiments de plus de dix ans. Dénommée Patrimoine Habitat & Environnement, cette certification est basée sur le même principe que celle des logements neufs. Elle permet de valoriser le programme de réhabilitation en fixant des niveaux de performance à atteindre sur un immeuble complet ou un ensemble de maisons individuelles groupées. Six thèmes au moins doivent être traités dont quatre obligatoires : management de l’opération et management environnemental, chantier propre, gestes verts et performance énergétique.
Dans le cadre des certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement, une Evaluation de la Performance Energétique (EPE) est réalisée en amont puis par rapport au projet de réhabilitation. La certification implique un niveau minimum de performance énergétique et d’émission de gaz à effet de serre, en donnant un repère « énergie » et des garde-fous sur les équipements.

Certification NF Maison individuelle démarche HQE®

Délivrée par Cequami, organisme mandaté par AFAQ AFNOR Certification, filiale du CSTB et de QUALITEL, la marque NF Maison Individuelle démarche HQE a été lancée en mai 2006. Elle intègre de nombreux critères issus des cibles de la démarche HQE : la relation du bâtiment avec son environnement immédiat impliquant une analyse du site, des chantiers à faibles nuisances supposant de nouveaux comportements et pratiques avec un engagement aussi des sous-traitants, la gestion de l'eau … Sur le plan énergétique elle requiert une performance au moins 10 % supérieure aux niveaux réglementaires (RT2005) ou de 5 % avec l'utilisation d'énergies renouvelables.

Certification « NF Bâtiments tertiaires - Démarche HQE® »

Délivrée par Certivea, la certification NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® permet de distinguer des bâtiments tertiaires qui ont été construits ou rénovés selon la démarche HQE. Cette certification concerne tout Maître d’Ouvrage de bâtiment de bureaux et/ou d’enseignement pour le moment. Elle sera étendue progressivement à d’autres secteurs comme le commerce, l’hôtellerie, la logistique, la santé, le sport…

	LABEL HOME : solutions constructives en terre cuite pour une nouvelle gamme d’habitat citoyen, par IMERYS Structure IMERYS Structure a développé le concept Label Home pour les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs de « Bâtiments Basse Consommation ». Un ensemble de solutions constructives HQE qui associe performances des produits « terre cuite », architecture bioclimatique et économies d’énergie. Lire le Publi-Reportage

Sur le plan énergétique, ces bâtiments doivent au minimum répondre aux caractéristiques du label HPE.

Certification NF Logement

La certification NF Logement a été conçue à l’intention des promoteurs de logements neufs, en collectif et individuel groupé. Pour obtenir le droit d’usage de la certification NF Logement, le promoteur doit s’engager à trois niveaux : le management des processus opérationnels de construction, la qualité technique des ouvrages et la qualité de service apportée aux acquéreurs.
Le lancement de la certification NF Logement Démarche HQE® est prévu fin 2007. Son référentiel d’exigence sera cohérent avec les autres marques NF Démarche HQE® et Habitat & Environnement.

Certification Effinergie

Crée en 2005, l'association Effinergie a pour objectif la promotion des constructions à « basse énergie » soit des bâtiments neufs consommant moins de 50 kWh/m2/an ou des bâtiments rénovés consommant moins de 80 kWh/m2/an pour les besoins de chauffage, éclairage, ventilation, production d’eau chaude sanitaire. Elle regroupe des collectivités locales, des banques et des acteurs de la filière du bâtiment : la Région Languedoc-Roussillon, le CEFIIM, la Région Franche Comté, l'AJENA, la Région Alsace, Rhônalpénergie-Environnement, le collectif isolons la Terre contre le CO2, la Caisse des dépôts et consignations, le CSTB.
Dans le cadre du Programme de recherche et d'expérimentation sur l'énergie dans les bâtiments (PREBAT), l’association a développé un référentiel qui a été repris dans la RT2005 sous la forme du label BBC.

Plusieurs organismes pourront certifier de la bonne mise en œuvre du label BBC à travers l’attribution de la marque Effinergie® : c’est le cas de CERQUAL pour les immeubles collectifs, CEQUAMI pour les maisons individuelles de CMIstes, CERTIVEA pour les bâtiments tertiaires (écoles, bureaux…) et PROMOTELEC pour l’individuel diffus.

Les labels développés à l’étranger et disponibles en France

En Allemagne, le développement important du concept de maison passive dans les années 1990 a abouti à la création de plusieurs labels dont le label « PassivHaus ». Actuellement, ce label se décline sous plusieurs formes, de la maison individuelle au logement collectif, en passant par des entreprises, des immeubles de bureaux et des cités universitaires. Pour répondre aux critères du label PassivHaus, les bâtiments ne doivent pas consommer plus de 120 kWh/m2/an pour le chauffage, l’ECS, l’éclairage, la ventilation et tous les équipements de la maison. Le chauffage plus précisément ne peut pas consommer plus de 15 kWh/m2/an. Plus de 5.000 maisons et immeubles ont déjà été construits en Allemagne selon ce label.
Disponible en France, le label Passivhaus n’est que l’un des programmes allemands, on peut distinguer également les maisons passives à 40 kWh/m2/an pour le chauffage et l’ECS, les maisons « 3 litres » à 60 kWh/m2/an pour le chauffage et l’ECS, le programme EnSan sur des projets de démonstration dans l’existant ou encore le programme Solarbau sur l’énergie solaire dans le non résidentiel.

Le label Minergie est la réponse Suisse au concept de maison passive. Un bâtiment neuf certifié Minergie ne doit pas consommer plus de 38 kWh/m2/an pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les bâtiments rénovés ne doivent pas dépasser plus de 80 KWh/m2/an. Le label Minergie P est quant à lui réservé aux bâtiments passifs.
À l’heure actuelle, plus de 100.000 bâtiments bénéficient de ce label en Suisse. Minergie est également disponible en France où 11.000 m2 de surface sont en cours de réalisation et de certification.

Aux Etats-Unis, une maison économe type entrant dans le programme « Building America », est une maison à ossature bois équipée d’une membrane d’étanchéité en extérieur, de combles bien isolés, de fenêtres double vitrage peu émissif, d’une ventilation mécanique, d’une chaudière à haute efficacité et de lampes fluo compactes. Complétée par du solaire thermique et photovoltaïque, la maison tend vers le standard « Zero Energy Home ».

Une maison japonaise à basse consommation type est une maison préfabriquée, toute électrique, avec une isolation légèrement renforcée, fenêtres double vitrage, ventilation mécanique, pompe à chaleur et production locale par modules photovoltaïques intégrés dans le modèle.
Pour en savoir plus

• Le label Effinergie est officiellement lancé

• Bouygues Immobilier s'engage dans la certification « Habitat et Environnement » de Cerqual