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Actu-Environnement

Deux maisons passives individuelles sont en train de voir le jour à Formerie dans l'Oise

Alors que la RT2005 commence seulement à être mise en œuvre, certains constructeurs français se lancent dans la maison passive à l'image de ce qui se fait en Allemagne et en Suisse. Exemple dans l'Oise à Formerie.

Energie  |    |  Florence RousselActu-Environnement.com
   
Deux maisons passives individuelles sont en train de voir le jour à Formerie dans l'Oise
   
Très développées en Allemagne et en Suisse, les maisons passives sont conçues de manière à limiter au minimum les besoins de chauffage. À l'heure actuelle, en France, ce type de maison est rare comparé aux 5.000 bâtiments déjà construits sur ce principe chez nos voisins Allemands. Mais certains constructeurs et architectes se sont penchés sur la question à l'image de l'entreprise Les Airelles accompagnée du cabinet En Act Architecture. En effet, les deux sociétés sont sur le point de terminer la construction de deux maisons passives à Formerie dans l'Oise de 132 m2 habitables chacune.

Dans ces deux maisons, l'essentiel de la chaleur sera capté par les vitrages de la façade sud. Viendront en second, les apports internes que constituent les appareils électroménagers et les occupants puis, seulement en dernier, le système de chauffage aéraulique. Ce chauffage d'appoint distribue de l'air tiédi à travers la VMC. L'air extérieur est aspiré et passe par un tuyau de 50m de long enterré à 1,50m de profondeur, c'est le principe du puits canadien qui permet de réchauffer l'air entrant en hiver mais aussi de le rafraîchir en été avec une variation attendue de 10°C. En période de froid plus intense, ce puits canadien est complété par une pompe à chaleur air/air qui capture les calories sur l'eau du ballon d'eau chaude pour les envoyer dans chaque pièce via le réseau de la VMC. C'est cet air tiédi qui maintient la température souhaitée. Le ballon d'eau chaude est relié à 5 m2 de capteurs solaires thermiques accompagnés par une résistance électrique en cas de besoin. Sur le plan de l'isolation, un manteau de 35 à 40 cm est prévu sur l'ensemble des parois et les fenêtres sont équipées de triple vitrage. Tous ces équipements font qu'il est possible d'obtenir 19°C dans la maison voire plus, bien que cela ne soit pas nécessaire. En effet, contrairement aux maisons actuelles, les maisons passives n'ont pas de parois froides, même les vitres devraient avoir une température de surface à l'intérieur d'environ 17°en hiver contre 10° pour un double vitrage. La sensation de confort est donc possible dès 19°C.
Pour le confort d'été, l'inertie thermique a été renforcée par la présence de murs intérieurs maçonnés qui devront absorber la chaleur du jour pour la restituer la nuit. Parallèlement, pour limiter l'exposition au soleil durant la période estivale, ces maisons sont équipées de stores, auvents et des arbres à feuilles caduques sont prévus à proximité sur le terrain de 600m2.
À toutes ces installations caractéristiques des maisons passives, s'ajoute une particularité spécifique au projet. Ces deux maisons seront basées sur une structure mixte bois/béton. En effet, l'initiateur du projet, Richard Lefebvre, a choisi d'adapter l'ossature plate-forme développée par le Comité National du Développement de Bois (CNDB) à la maison passive. Il s'agit en fait d'un système à colombage où le torchis a été remplacé par de l'ouate de cellulose qui trouve sa place entre les montants d'ossature en bois massif.

Mais une maison passive ce n'est pas qu'une juxtaposition de matériaux. Leur mise en œuvre lors des travaux nécessite beaucoup de rigueur notamment en ce qui concerne l'étanchéité à l'air. Une attention particulière est indispensable pour que le renouvellement de l'air soit parfaitement maîtrisé car aucun pont thermique n'est acceptable. C'est pourquoi, juste avant les travaux de finition, les deux maisons seront soumises au test Blower Door pour vérifier que les infiltrations d'air restent très faibles et conformes à la norme de la maison passive. Le test met en pression et dépression la maison grâce à un gros ventilateur pour mesurer les fuites. Un contrôle par caméra thermique peut compléter la vérification de l'ensemble de la maison. Ce test est indispensable, à la fois pour valider les hypothèses de calculs thermiques et surtout pour obtenir le label « Maison Passive » délivré par le Passiv Haus Institut de Darmstadt en Allemagne.

Pour aller plus loin dans les économies de ressource, ces maisons passives seront équipées d'un système de récupération d'eau de pluie. Une cuve en béton de 5.000 litres équipera chaque maison pour alimenter en eau de pluie les toilettes, l'arrosage du jardin et le garage soit une réduction de 50 % de la facture d'eau selon le constructeur.

Ce chantier de Formerie est le premier de la société qui veut faire la démonstration de son savoir-faire. Pour Richard Lefebvre, fondateur de la société de construction, mon but est de montrer que des initiatives artisanales peuvent améliorer notre façon de construire sans attendre les prochaines réglementations thermiques. La maison passive n'est pas inaccessible en France, c'est ce que je suis en train de faire. Richard Lefebvre monte ce projet depuis maintenant deux ans. Après plusieurs formations sur les maisons passives en Suisse, en Allemagne et en France pour la construction en bois, il commence tout juste à le concrétiser puisque le chantier a débuté le 16 août dernier. Les maisons seront mises en vente dès la fin des travaux soit vers la mi-février. Mais pour les acquérir, il faudra compter au minimum 1.500€/m2 environ sans le terrain, les raccordements et la décoration. Le coût de la construction sera donc plus élevé au départ par rapport à une maison classique même si au cours de la durée de vie de la maison le budget chauffage devrait être moins conséquent. De plus, il faut rajouter les aides sous forme de crédits d'impôts cumulables pour les capteurs solaires et le récupérateur d'eau et les taux d'intérêts minorés que peuvent accorder certaines banques à ce type de projet. Rappelons que ces maisons ne doivent consommer que 15 kwh/m2/an, on est loin de la réglementation RT2005 avec son maximum de 85 kW/m²/an. En totalité, la demande en énergie primaire doit rester inférieure à 120 kWh/m²/an, incluant le chauffage, la production d'eau chaude, l'éclairage et la consommation électrique de la maison. Ce qui sous-entend que le comportement des occupants devra être exemplaire. À ce sujet, une sensibilisation sera faite sur les économies d'énergie et l'utilisation de matériels moins énergivores.

Toutefois, étant donné qu'il s'agit d'une première, les maisons vont être placées sous « monitoring » durant une année. Les résultats réels de température intérieure, extérieure et de consommation électrique seront mesurés et analysés par l'école des mines de Paris. Espérons que les résultats soient à la hauteur de l'ambition du projet !

Réactions39 réactions à cet article

 
renseignements complémentairs

Je cherche à construire une petite maison de ce type , ou plutôt à restructurer entièrement une petite maison.et j'aimerai en savoir encore plus sur les techniques . Pourriez vous nous communiquer des adresses internet ?

lsy | 08 novembre 2006 à 14h07
 
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Re:renseignements complémentairs

je vous conseille vivement de lire
"La conception bioclimatique"
aux éditions terre vivante


Atteindre des besoins en chauffage
proche de… zéro, par la conception
bioclimatique. Tel est le défi de ce livre!
Penser sa maison en fonction du lieu,
du climat, optimiser les apports
solaires, se protéger du froid comme
de la chaleur, sont les éléments-clé
à découvrir dans cet ouvrage, en
rénovation comme en construction.
Une manière de participer durablement
à la protection de notre environnement
tout en diminuant nos factures
énergétiques.
Par Jean-Pierre Oliva, auteur de
l’isolation écologique et Samuel
Courgey, technicien du bâtiment
spécialisé “environnement”.
244 pages, livre illustré en couleurs :
plans et photos.

https://www.actu-environnement.com/v_bt.php4?p=422

yvbzh | 09 novembre 2006 à 11h42
 
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La MAISON du BONHEUR

J'aimerais entre en contact avec les personnes qui s'engagent résolument dans cette voie "maisons passives" afin de compléter ... et je crois le pouvoir ... de telles mises à disposition pour TOUS les HOMMES (de tous pays...).
Chacun pourra consulter un BLOG, demandé en langue anglaise, et actuellement en cours de mise en place.

Emile LEDEUIL

Ribould's | 09 novembre 2006 à 12h21
 
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critères à respecter

En lisant cet article sur les maisons passives, je me demandais s'il était possible de répondre aux critères attendus pour la labellisation "maison passive" avec une construction 100% bois ?

salomé | 09 novembre 2006 à 14h53
 
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Re:critères à respecter

Qu'appelez-vous 100% bois ? Murs, dalles, cloisons , toiture, isolation ? Il y a quand même souvent d'autres matériaux dans une maison, même avec une structure en bois massif...
Différents matériaux permettent de construire une maison passive, le plus cohérent étant évidemment que ces matériaux ne demandant pas pour leur production plus d'énergie qu'ils n'en feront économiser, et entrainent le moins possible d'émissions de gaz à effet de serre... Bref, on peut construire des maisons passives en aggloméré et polystyrène, mais est-ce bien logique ?
Donc, en bois ou pas (et de préférence en bois bien sûr!), il "suffit" que la maison maximise les apports solaires, minimise les pertes... En Autriche et ailleurs il existe de nombreuses maisons passives en bois (mais peut-être pas 100% bois). Ceci dit il paraît prudent de prévoir des matériaux plus lourds en complément du bois pour apporter l'inertie indispensable à un fonctionnement thermique confortable et écologique...
Si vous vous intéressez aux maisons qui consomment peu d'énergie, je vous recommande la lecture de "La conception bioclimatique", de J.P.Oliva et Samuel Courgey, aux Editions Terre Vivante. Il vient de sortir et je précise que je n'ai pas d'actions dans les ventes !

Carazel | 09 novembre 2006 à 18h07
 
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Re:renseignements complémentairs

Bonjour,
pour obtenir des conseils gratuits sur la onception et les systèmes énergétiques adaptés à votre projet, vous pouvez vous adresser au CAUE (Conseil d'Architecture et d'Ubanisme) ou au Point Info Energie le plus proche de chez vous, en consultant les listes de PIE de l'ADEME sur internet.

Christelle | 12 novembre 2006 à 14h59
 
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récupération eau de pluie pas crédit d'impôt

Bonjour,
Il n'y a pas aujourd'hui de crédit d'impôt pour les systèmes de récupération d'eau de pluie (aucun arrêté n'est paru à ce sujet, qui en est au stade de la discussion en haut lieu).

Christelle | 12 novembre 2006 à 15h05
 
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projet accessible pour tous?

bonjour à tous,

C'est une idée formidable et sincèrement j'aimerai avoir un appartement ou une maison de ce type. Mais il me semble que ces constructions sont destinées à un public très aisé. Il faudrait l'adapter pour la classe moyenne pour que ça devienne accessible à tous. On n'avancera pas réellement tant que cet effort ne sera pas réalisé. En tout cas c'est une démarche admirable. Bon courage pour la suite.

une fidèle lectrice

Anonyme | 12 novembre 2006 à 18h08
 
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Re:récupération eau de pluie pas crédit d'impôt

Bonsoir Christelle,

D'après les infos que m'a donné une personne qui commercialise des récupérarteurs d'eau de pluie souples, une loi en faveur d'un crédit d'impôts sera votée en janvier. Reste à savoir de quel montant / % ?!

Cdlt.

Tony | 18 novembre 2006 à 21h22
 
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Re:projet accessible pour tous?

C'est un calcul à faire, mais en considérant les économies d'énergies engendrées par ce type d'habitation, le sur-investissement de départ (si toutefois il y en a vraiment un ?!) peut être rapidement amorti.
Et puis, pensez-vs vraiment que l'état de santé de la planète permette de se poser encore ce genre de question ? Le tout est de se poser les bonnes questions et de faire l'impasse sur des équipements peut-être superflux ?

Anonyme | 18 novembre 2006 à 21h26
 
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Etude

Bonjour

En phase d'étude concernant un projet d'une construction contemporaine à ossature bois dans la région lyonnaise, votre article a retenu toute mon attention.
Plus particulièrement sur les procédés d'isolation par de l'ouate de cellulose. Vous serait il possible de m'indiquer les fabricants de ce type de produits?
Cordialement

conseil | 20 novembre 2006 à 11h27
 
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Re:Re:récupération eau de pluie pas crédit d'impô.

Je confirme.

ENGREVAL | 29 décembre 2006 à 17h17
 
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Re:Re:projet accessible pour tous?

on est bien obligé de se poser ce genre de question quand on a pas de gros moyens! une maison de 100m² à 150 000€ sans compter les branchements et le terrain n'est pas finançable par tous les ménages même si l'on est très soucieux de l'avenir de sa planète

Anonyme | 06 février 2007 à 14h16
 
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Re:Re:Re:projet accessible pour tous?

j 'ai comme projet de faire une maison autonome après avoir acquis une maison il y a 20 ans pour ses qualités d'orientation et d isolation (pour l'époque). j ai pris contact avec act architecture et je vous tiendrai au courant .a+

campagnard | 08 février 2007 à 19h05
 
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énergie positive

Bonjour,
je cherche une personne souhaitant s'équiper en maison passive ou énergie positive en vue d'une enquête. Auriez-vous du temps à m'accordez?
Si vous désirez me répondre, envoyer un mail à:
adysfr@yahoo.fr.
Merci d'avance.

Enquête | 14 mars 2007 à 21h11
 
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Re:Re:Re:projet accessible pour tous?

La sensibilisation de l'état pour agir avec les banques est l'unique espoir pour qu'un couple de revenus moyens puissent emprunter une telle somme, les économies d'énergie ne sont pas encore possible pour nous, les moyens... peut être dans quelques décennies.

gardon | 21 mars 2007 à 21h03
 
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Re:Re:Re:Re:projet accessible pour tous?

c'est dommage car les ménages les plus modestes sont ceux qui souffrirons le plus des augmentations de charges. souhaitons que nos dirigeants le comprennent et prennent les mesures adequates!

lilou | 25 mars 2007 à 18h19
 
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Re: maison passive

Je suis en train d'établir le cahier des charges d'une maison "passive" que j'envisage de construire pour mes besoins ( je suis un professionnel). Helvética

Anonyme | 27 mars 2007 à 20h19
 
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renseignements svp !

où peut on trouver le plus de renseignements possible sur la construction de maison passive (chiffrés : coût, subventions et aides...) : j'ai un projet pour 2008, et, découvrant ce concept, j'aimerais vraiment pouvoir le mettre en oeuvre !

jdumont1 | 28 mars 2007 à 23h48
 
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Re:renseignements svp !

Moi aussi je suis intéressée ayant un projet de construction .
Je n'arrive pas à avoir de renseignements : les différents constructeurs contactés me font savoir qu'il me faut absolument une installation de chauffage pour être aux normes avec EDF.
Vers qui dois-je me diriger ? Avez-vous des noms, des adresses de constructeurs de maison passive car ceux qui font des maisons bioclimatiques ne font pas les maisons passives - merci pour votre aide

danyfafa | 27 mai 2007 à 13h22
 
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Re:Re:Re:Re:Re:projet accessible pour tous?

ne peut-on avoir des aides ayprès du conseil général?
Lorsque nous avons fait construire notre maison il y a dix ans, nous pouvions bénéficier de certaines aides.
Malheureusement, il fallait avancer les fonds, aujourd'hui est-ce encore le cas
merci

fokker | 02 juin 2007 à 13h05
 
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APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

APPEL À TÉMOINS

Bonjour à tous,

Dans le cadre d’une nouvelle émission qui sera diffusée sous forme de magazine hebdomadaire (26 minutes) sur la chaîne de déco « Du Côté de chez Vous » (sur CanalSat 51 et Noos 69) et sous forme de programmes courts sur « France 3 », à partir d’octobre 2007, je vous informe que nous sommes à la recherche de lieux de vie pour filmer différents reportages.
Nous tournerons essentiellement en grande banlieue et province, et de préférence dans des maisons individuelles. Une manière de mettre les régions de France en valeur, en les découvrant au cours de chaque magazine.

Notre recherche se concentre sur des créations et innovations pratiques et utiles en vue d’optimiser le confort de la maison.

Les thèmes abordés seront aussi divers que :
-astuces pour créer une pièce de vie supplémentaire
-l’isolation à base de laine de mouton, de coco…. ou autres toitures végétales
-l’utilisation de procédés écologiques (tels que les murs en béton de chanvre, les maisons de paille, les toilettes sèches ou la géothermie …)
-l’autoconstruction éco/biologique…..
-systèmes d’isolations innovants, originaux…..
-les aménagements intérieurs comme les cloisons coulissantes
etc…

N’hésitez pas à nous contacter si vous même êtes intéressés ou si vous connaissez des clients, amis ou autres fabricants et éditeurs qui seraient intéressés de mettre en valeur leurs idées ou aménagements.


Merci à tous et, je l’espère, à très vite !


Contacts : Sacha production Paris.

Audrey
audreysmiley@hotmail.fr 01 53 95 53 00

audrey | 05 juin 2007 à 16h24
 
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Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

Bonjour,
Avec mon ami, nous débutons des recherches sur la maison passive en vue d'en faire réaliser une. Nous avons déjà le lieu d'emplacement (campagne meusienne), les idées, il nous reste à trouver les professionnels compétants pour réaliser ce projet. Si cette situation vous interresse, n'hésitez pas à nous contacter.
Cordialement,
Solange.

Anonyme | 07 juin 2007 à 09h04
 
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Re:Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

Bonjour,
Il existe aujourd'hui des solutions pour maison passive a coût franchement abordable et interessante aussi sur la finition (rien n'est oublié). ils ont pensé a tout.
pour le tuyau voici donc ladresse http://www.atrium-ingenierie.com
Bon courage.

softies | 20 août 2007 à 16h10
 
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Re:Re:renseignements svp !

La plupart des constructeurs sont encore très frileux sur le sujet.
Pour votre projet, renseignez vous auprès d'un bureau d'etudes techniques ou auprès d'un point info energie.
N'hesitez pas a visiter des salons ou foire pres de chez vous et à poser des questions, un bon pro vous repondra toujours le plus simplement du monde!

softies | 31 août 2007 à 20h38
 
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Récupération d'eau

Bonjour a tous,
Je suis surpris d'une récupération d'eau "limitée"; l'eau de pluie, une fois son aciditée modifiée et surtout filtrée (filtre a 25 microns) peut servir a tous les usages dans la maison.
Je me douche avec mon eau récupérée, et j'ai la peau douce ! (humour).
Même si l'instalation n'est pas rentable, ou même aidée, qu'importe ! Cela fait du bien aux neurones, et a ma peau.... Bien sûr, je ne la bois pas, et seul le robinet de l'evier a de l'eau potable.
Ma cuve fait 36m2, et c'est beaucoup; mais 20m3, c'est environ 1 an de consomation habituelle....

EXTIMO | 03 septembre 2007 à 18h13
 
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maison passive

Bonjour,
Je souhaiterais faire une maison passive dns une grange que je viens d'acheter. Est ce possible et à qui demander conseil, un architecte ?
Merci pour votre réponse

pere-jean | 19 octobre 2007 à 21h15
 
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Re:maison passive

Bonjour

Rénover un batiment pour le rendre passif c'est possible mais plus complexe et à mon avis plus cher qu'une construction neuve. L'idéal est de trouver un cabinet d'architecte ayant déjà réalisé ce genre de projet. Comme pour tout projet de construction, prenez le temps d'en consulter plusieurs même s'il ne sont pas nombreux et peut-être pas près de chez vous.
Vous pouvez également contacter les instituts qui labellisent ce genre de maisons (Minergie, Effinergie, PassivHaus) pour connaitre leur point de vue ou visiter des installations. Ils pourront peut-être vous orienter vers des professionnels qualifiés.

Bon courage

zanou | 23 octobre 2007 à 11h17
 
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Re:Re: maison passive

avez vous construit votre maison? ou?est-il possible d'en contruire une pour150000€?

Anonyme | 19 janvier 2008 à 18h17
 
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Re:Re:Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

Moi aussi j'ai un projet de construction de maison passive en Haute-Marne mais je ne sais pas trop où m'adresser.
Un petit tuyau SVP merci.

fafa52 | 09 mars 2008 à 12h21
 
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RENSEIGNEMENTS VITRAGES

Vous est-il possible de me renseigner sur les vitrages utilisés?( type,marque,fournisseur).MERCI!:

Anonyme | 16 mars 2008 à 18h47
 
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Re:maison passive

Bonjour,

J'ai lu votre message et j'aurais voulu savoir si vous etiez assez branché Ecologie, car je suis journaliste et je cherche à réaliser une interview d'une pesonne très porté sur l'écologie,
et comme vous êtes a la recherche de renseignement sur la construction d'une maison passive j'ai pensé à vous !

contacter moi si vous êtes intéressé

Ecovie | 20 juin 2008 à 17h58
 
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Projet information maison passive écologique

Bonjour,
Notre prochain projet est la construction d'une maison passive écologique.
Essayons de glaner des informations pour ne pas faire d'erreur.
Toutes les réponses sur votre forum semblent dater de 2006-2007. N'y a-til pas eu d'avancement et de progrès dans le domaine de l'écoconstruction.

chouchou | 13 août 2008 à 14h48
 
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Re:Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

Bonjour,
Etes vous toujours à la recherche de compétences pour la réalisation de votre maison passive ?
Cordialement.
D. HENRY

Anonyme | 16 novembre 2008 à 01h16
 
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Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

Bonjour,
Envisagez vous une nouvelle opération de promotion d'édifices bioclimatiques passifs ?
Merci pour votre réponse.
Cordialement.
D. HENRY

Anonyme | 16 novembre 2008 à 01h19
 
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Menuiseries exterieures

Quel type de fenêtres avez vous utilisé?
Quelle est leur coefficient thermique Uw?
Ont -elle le certificat Passiv Haus de Darmstadt?
Merci pour votre réponse.

Anonyme | 17 novembre 2008 à 23h56
 
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Re:Re:Re:Re:APPEL A TEMOINS REPORTAGE TV

avez-vous trouvé vos infos pour la construction de votre maison passive? Où en êtes-vous dans votre projet ? Si vous êtes toujours intéressé pour des tuyaux, j'en ai d'intéressants.
Contactez-moi.

pat | 26 février 2009 à 20h09
 
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Re:Re:maison passive

bonjour,

nous souhaitons construire une maison passive en Bretagne, mais je me trouve tres interesse par les systemes de coffrage isolant par sa solidite et resistance aux intemporares . . .

le systeme en "premier place" por nous actuellement est le Quad-Lock . . .
pouvez vous nous donnez vos reflections svplait?

toutesimplement | 15 février 2010 à 19h51
 
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La norme bbc est belle est bien dépassée.
Peut-on faire construire une maison passive aujourd'hui dans l'oise ou la France veut-elle que l'on consomme encore du pétrole ?

Alain | 07 février 2011 à 09h17
 
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