À partir du 1er mars 2012, la nouvelle réglementation thermique (RT) 2012, issue du Grenelle de l'Environnement, est applicable à l'ensemble des bâtiments neufs situés en zone de rénovation urbaine (ANRU), habitat collectif inclus. Pour nombre de personnes, cette évolution spectaculaire des règles de construction et de performance énergétique des bâtiments passe plutôt inaperçue. Et pourtant, elle a un impact significatif sur les pratiques professionnelles, les conditions de vie et les consommations énergétiques individuelles.

RT 2012 : le BTP doit s'adapter vite et bien

Si cette distanciation se conçoit pour les particuliers, principalement intéressés par la seule définition des projets de construction, les professionnels du secteur du bâtiment (architectes, bureaux d'études, maçon, etc.) doivent se pencher sérieusement sur les aspects techniques et réglementaires sous-jacents à la RT 2012. Le moins que l'on puisse dire, aujourd'hui, c'est que l'évolution est rapide, qu'elle n'est pas toujours coordonnée et que certains professionnels du secteur pourraient mettre en péril leur développement, et parfois même leur survie, s'ils ne réagissaient pas assez vite.

Le plus grand saut énergétique depuis 30 ans

Fixant un seuil de consommation énergétique à 50 kWh ep./m2/an modulé, la RT 2012 marque, pour un grand nombre d'experts, le plus grand saut énergétique de ces 30 dernières années. Outre des échanges accrus entre architectes et bureaux d'études dès les premiers stades de la conception d'un bâtiment, de nouvelles solutions constructives s'imposent pour gagner en efficacité énergétique, faisant évoluer les pratiques.

Les ponts thermiques en ligne de mire

C'est le cas des technologies de rupteurs de ponts thermiques, désormais prévues par la RT 2012 qui impose que la somme des déperditions des ponts thermiques soit inférieure à 0,28 W/(m²SHONRT.K) et que les ponts thermiques des liaisons entre les planchers intermédiaires et les murs extérieurs n'excèdent pas 0,6 W/(ml.K). Notons l'importance du sujet : les ponts thermiques peuvent représenter jusqu'à 40 % des déperditions énergétiques d'un bâtiment.

En Allemagne, les rupteurs de ponts thermiques se sont développé dès 1983. En France, il ont pu être commercialisés sous avis technique du CSTB en 1988. Toutefois, c'est seulement depuis la mise en oeuvre de la RT 2005 que le marché français a commencé à prendre conscience de la nécessité d'assurer une isolation complète de l'enveloppe du bâtiment et de recourir à ces solutions. Il fallait alors atteindre le seuil de 150 kWh ep./m2/an. Traditionnellement, les français ont toujours privilégié l'isolation par l'intérieur et se sont souvent contentés du minimum réglementaire. Avec la RT 2012, les nouvelles exigences nécessiteront parfois de migrer de l'isolation par l'intérieur vers l'isolation par l'extérieur, la révolution des pratiques est en marche...

Habitat individuel : plus de 10 ans d'avance

Par chance, la capacité du secteur du bâtiment à se réinventer semble acquise. Preuve à l'appui. Les solutions de rupture de ponts thermiques pour l'habitat individuel et le petit collectif existent depuis plus de 10 ans en France. La RT 2000 avait déjà créé une révolution chez les industriels les obligeants à s'adapter rapidement. La RT 2005 a « enfoncé le clou » et le traitement des ponts thermiques en habitat individuel s'est généralisé. Aujourd'hui, la RT 2012 apparaît comme « la révolution du bâtiment collectif » et impose aux professionnels de s'adapter une nouvelle fois.

Les 3 clefs de la réussite

Il est probable que l'évolution des pratiques constructives en habitat collectif suivra le même chemin que celui emprunté par les professionnels en habitat individuel. Voici trois éléments clefs qui semblent requis pour une mutation réussie : 1- l'accompagnement du secteur par les industriels et les fournisseurs de systèmes constructifs, 2- des programmes de formation professionnelle d'envergure, 3- une nécessaire ouverture d'esprit. Et comme nous passerons très vite du bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) au BEPOS (Bâtiment à Énergie POSitive), dès 2020, il serait bénéfique de se mettre en situation d'anticiper les prochaines évolutions réglementaires plutôt que de les subir. N'oublions pas... “il faut faire vite, ça chauffe” !