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Formation

Formation CSTB Formation

L'approche en coût global d'un projet de construction

Formation Inter / Intra | Durée : 2 jours | A partir de 1390€ Net de taxes

Objectifs pédagogiques

L’identification et l’évaluation des coûts d’une opération immobilière sur le cycle de vie, selon les différents scénarii, est un élément fondamental de la comparaison entre différentes solutions de conception et de construction. Cette comparaison objective nécessite un recensement et une prise en compte de l’ensemble des postes de dépense et de gain, alors que ceux-ci ne sont pas systématiquement évalués lors d’un projet.

Le coût global, enjeux de développement durable, est un outil d’aide au choix d’un projet par rapport à un autre, ou d’un élément ou d’un équipement par rapport à un autre, dans le respect de l’ensemble des interactions financières, gains ou pertes. Cette thématique s’inscrit également dans le nouveau cadre de référence HQETM, dans l’engagement pour la performance économique au sein de l’objectif pour l’optimisation des charges et des coûts.

• Connaître et mesurer les enjeux et les limites des différentes approches en coût global
• Acquérir une méthodologie de raisonnement en coût global
• Comprendre les budgets d’exploitation, de maintenance et de fonctionnement ainsi que leur impact sur le coût global
• Mettre en place un plan pluriannuel de 5 à 20 ans, à travers une approche en coûts différés, notamment en intégrant les notions de « maintien de patrimoine en l’état » et « facility management »

Publics concernés

• Maîtres d'ouvrage publics et privés : Gestionnaires de patrimoine immobilier
• Exploitants : Facilities managers
• Responsables de maintenance
• Responsables HSE
• Directeurs techniques
• Directeurs immobilier
• Maîtres d'œuvre

Sessions : du 09/04/2019 au 10/04/2019 à Paris - du 12/11/2019 au 13/11/2019 à Paris. Autres dates : consulter l'organisme.

Programme

JOUR 1
 
9h-17h30 - Mike SISSUNG, Ingénieur économiste, AMO, Président de GESTION CONSEIL BÂTIMENT
 
Nouvelles approches immobilières
 
Enjeux environnementaux :
• les impacts réglementaires et les nouvelles obligations de transparence
• les matériaux, les systèmes et les procédés de construction
• les gaz à effet de serre et le bilan carbone
 
Enjeux techniques :
• la maintenabilité
• de la vétusté à l’obsolescence
• le Facilities Management
 
Enjeux économiques et financiers :
• l’intégration du développement durable dans la valeur des entreprises
• la valorisation des investissements par une maintenance-exploitation maîtrisée
• le bail vert
• la contractualisation d’une maintenance et d’un confort vert
• le pilotage de la gestion énergétique, de l’analyse des consommations à la maîtrise des fluides et des énergies
 
JOUR 2
 
9h-17h30 - Mike SISSUNG, Ingénieur économiste, AMO, Président de GESTION CONSEIL BÂTIMENT
 
Coût global et développement durable :
• le développement durable et la HQETM :
• le développement durable et le plan bâtiment durable
• la HQETM
• le développement durable et le coût global :
• les normes françaises et internationales (ISO 15686 – 5)
• les essentielles
• les définitions
• la méthodologie
• le calcul
• les différents périmètres de coût et les économies différées
• les limites du calcul en coût global
 
Études de cas :
• les différentes approches des coûts
• la réalisation d’études de cas pratiques en sous-groupes

Référence

ENV38
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