Les Reflets du Drac compte parmi les premiers bâtiments tertiaires à basse consommation d'énergie de cette taille réalisés en France, a souligné Michel Ferrier, Président d'Urbiparc dans un communiqué.
L'immeuble dépasse de 50% les performances de la réglementation thermique en vigueur (RT 2005). Il tire parti des potentiels naturels du site (hydrologie, solaire), combinée à une isolation ''performante'', a indiqué Urbiparc.
Le bâtiment est également équipé d'une toiture végétalisée qui améliore son inertie thermique et participe à la rétention de l'eau de pluie mais aussi d'une centrale photovoltaïque conçue par GEG de 1.000 m², en toitures et façades sud. L'éclairage est par ailleurs géré grâce à des systèmes à détection de présence et gradation automatique. Selon Urbiparc, les utilisateurs du bâtiment pourront économiser environ 8 € HT / an / m² sur les charges liées au chauffage, rafraîchissement et à la consommation d'électricité.
La Caisse des Dépôts, associée au fonds néerlandais A.P.F international, a de son côté, investi plus de 3 M€ sur fonds propres pour l'acquisition de ces 12.000 m² de bureaux après avoir participé sur le même site à la réhabilitation et la transformation d'une halle industrielle en hôtel d'entreprises de 3.500 m² et deux opérations de 18 et 12 logements.
Les ''Reflets du Drac'' est l'un des premiers bâtiments issus du renouvellement du quartier Bouchayer-Viallet à Grenoble.
Article publié le 16 juillet 2009
