L'association Prioriterre qui développe le label Minergie en France s'associe au constructeur SOGIMM pour proposer des projets immobiliers économes en énergie. En Haute-Savoie à Epagny, le promoteur prévoit de construire un ensemble immobilier baptisé « Jardins République » répondant aux critères de basse consommation d'énergie à savoir pas plus de 42 kWh/m2/an pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Pour atteindre cet objectif, le constructeur a travaillé sur la structure du bâtiment : balcons désolidarisés de la façade pour éviter les ponts thermiques, bâtiments compacts orientés Est et Ouest, baies vitrées au Sud. Les énergies renouvelables sont intégrées à un système énergétique à haut rendement : une chaufferie bois alimente l'eau chaude sanitaire et le chauffage, les bâtiments sont dotés d'une isolation extérieure renforcée et d'une VMC double flux (air froid entrant chauffé par l'air chaud sortant). Côté économie d'eau, il est prévu de récupérer l'eau de pluie pour arroser les terrasses et d'installer des économiseurs d'eau aux robinets. Enfin pour limiter les consommations électriques, les matériels efficaces seront privilégiés. La résidence devrait être livrée fin 2008.
F.ROUSSEL
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