[+] Les copropriétés représentent près de 10 millions de logements en France et constituent l'un des segments les plus énergivores du parc résidentiel. Si la prise de conscience progresse, complexité des décisions collectives, méconnaissance des travaux prioritaires et hétérogénéité technique des bâtiments freinent encore trop souvent le passage à l'acte.

Des obstacles à lever

La gouvernance en copropriété impose un vote en assemblée générale pour tout projet, précédé de longues phases de concertation. S'ajoute la difficulté d'identifier les travaux prioritaires parmi une multitude d'options, sans oublier la complexité du montage financier - entre MaPrimeRénov' Copropriétés, CEE, éco-PTZ collectifs et aides locales, l'articulation des dispositifs exige une expertise spécifique.

Le diagnostic

Avant tout engagement, un audit énergétique rigoureux s'impose : état des lieux complet, analyse des consommations, évaluation des scénarios et de leur retour sur investissement. Le plan pluriannuel de travaux (PPT), désormais obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, offre un cadre structurant pour planifier les interventions et lisser l'effort financier. Trouver la bonne direction pour son projet de rénovation passe nécessairement par une compréhension fine du bâtiment existant, de ses occupants et de leur contexte.

L'accompagnement

NEPSEN Bâtiment, cabinet spécialisé depuis plus de 40 ans dans la rénovation durable des bâtiments, accompagne syndics et conseils syndicaux à chaque étape. NEPSEN s'attache à rendre chaque projet lisible et compréhensible. Grâce à une approche fondée sur la pédagogie, la transparence et le dialogue, nous aidons l'ensemble des acteurs à comprendre les enjeux, les solutions et les choix à effectuer. De l'audit initial à la maîtrise d'œuvre, en passant par la conception technique et la consultation des entreprises, NEPSEN est votre interlocuteur unique pour concevoir, piloter et mener à bien une rénovation performante et durable.