Le think tank Équilibre des énergies (Eden) a étudié le coût d'une stratégie « alternative » de rénovation énergétique des logements « qui apporterait une réponse compatible avec les contraintes budgétaires de la France ». Cette stratégie garantirait la sortie des énergies fossiles des logements au plus tard à l'horizon 2050.
L'objectif de parvenir, en 2050, à un parc composé majoritairement d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A ou B, et dans certains cas C, n'a pas été modifié dans la programmation énergétique (PPE 3). Pour atteindre cet objectif ambitieux fixé par le Gouvernement, Eden a ainsi évalué à 31,6 milliards d'euros par an (sur 25 ans) le coût moyen annuel pour la collectivité (les ménages et les finances publiques) d'une stratégie de rénovation qui resterait axée sur la rénovation globale. « Un tel niveau d'investissement n'est pas atteignable », considère toutefois le think tank.
Dans son étude (1) , Eden préconise donc, en priorité, de continuer à éradiquer les passoires énergétiques classées G, au plus tard d'ici à 2035. Il s'agit aussi de traiter les logements « insuffisamment performants » des classes F, E et une partie de D, qui représenteraient environ 43 % du parc. 70 % de ces logements concernés devraient être rénovés d'ici fin 2040. Selon l'étude, en moyenne, le niveau de performance minimum, à atteindre au plus tard en 2050 par les logements existants, pourrait être celui correspondant au seuil du passage de la classe D à la classe C dans le DPE d'aujourd'hui.
Développer les pompes à chaleur
Pour mettre en œuvre la décarbonation du parc, Équilibre des énergies promeut aussi le recours aux pompes à chaleur (PAC) qui sont appelées à remplacer les chaudières fossiles (encore présentes dans 42 % des logements). La PAC pourrait ainsi équiper, en 2050, 57 % des logements existants. Le think tank encourage également notamment le développement des réseaux de chaleur efficaces. Sa stratégie de rénovation permettrait ainsi « d'économiser plus de 8 milliards d'euros par an », évalue Eden.
