Aluminium, bois, enduits, tôle d'acier, bois, terres cuites ou émaillées... Les enveloppes des bâtiments à usage tertiaire peuvent contenir une vingtaine de matériaux différents. Un paramètre qui rend complexe le calcul de leur optimisation carbone. Pour Arcora, bureau d'études spécialisé dans les façades créé en 1976, la réflexion autour du sujet a été engagée dès 2014 et a donné lieu, en 2022, à la mise en ligne d'un outil spécial (ecale.io). Retour sur la façon dont l'enveloppe d'un bâtiment tertiaire est aujourd'hui pensée et conçue, en neuf comme en réhabilitation, après de nombreuses évolutions ces 20 dernières années.
Évolutions de 2012 à 2020
« En 2000, une façade devait avant tout protéger thermiquement », explique Maria Carbonell, cheffe de projet pour Arcora, qui a travaillé sur la conception des façades de la tour Trinity à La Défense, dès 2011. Pour ce chantier notamment, et pour composer avec les contraintes de hauteur, les façades ont été créées en atelier à partir d'un bloc d'aluminium doublé d'une façade en double peau. « La double peau n'est pas nécessairement constituée de vitrage. Elle peut aussi être faite d'une résille perforée », continue-t-elle. À l'instar des combinaisons de plongée dans lesquelles l'eau s'immisce entre le néoprène et la peau pour faire isolant, le concept de double peau permet à une couche d'air de s'installer. Réchauffée par les rayons du soleil (d'autant plus si elle est installée en hauteur), elle favorisera l'isolation thermique (et même sonore) des intérieurs. La Réglementation thermique (RT) de 2012 est venue accélérer (dans la continuité de la RT 2005) dans la loi cette approche de la performance énergétique des bâtiments tertiaires par le thermique.
Une optimisation carbone multifactorielle
Geoffrey Charlier de Winter, architecte et enseignant, développe et précise : « Si c'est un petit bâtiment léger avec une ossature en métal, la quantité nécessaire pour le porter n'est pas énorme. Dans ce cas, c'est plutôt l'isolant qui, en proportion, pèse le plus dans le poids carbone. En revanche, la taille augmentant, le métal seul ne suffit plus et presque d'un coup la maçonnerie doit être doublée et donc l'ossature reprend le dessus en proportion dans le poids carbone. » Mais le contexte du chantier dicte la façon dont l'aspect environnemental va être réfléchi. « Il n'est pas aisé de mettre des ossatures bois – matériau pourtant doté d'un poids carbone moindre - sur des immeubles de grande hauteur », rappelle Maria Carbonell.
À la place, on utilisera des modes constructifs type murs-rideaux préfabriqués, ou des bardages avec châssis. Le changement de mode constructif, de proportions vitrées/opaques ou de matériaux fera passer le poids carbone d'une façade du simple au quadruple. Pareillement, les façades coupe-feu ne pourront pas automatiquement être réalisées avec des façades à ossature en bois, sauf à justifier d'une composition spéciale ou à être doublées de plaques de plâtre. Une équation complexe à résoudre donc pour que les enveloppes tiennent leurs objectifs carbone. Hors ossature, reste une constante pour Guillaume Meunier : « Faire des grandes façades entièrement vitrées rendra l'atteinte des résultats demandés par la RE2020 compliquée, car si l'ossature est majoritaire en quantité, le poids carbone se trouve surtout dans le verre. »
La question de la réhabilitation
RT2012 et RE2020 sont des réglementations valant pour la construction de bâtiments neufs. « La RE2020 impose des seuils carbone. Et les seuils diminuent d'année en année », pointe Maria Carbonell. Mais en réhabilitation, aucune réglementation vraiment contraignante n'existe (à noter quand même le décret Tertiaire qui impose de réduire les consommations). Maria Carbonell et ses collègues misent alors sur un travail autour de l'introduction des valeurs bas carbone dans les stratégies RSE pour emporter l'adhésion des structures propriétaires des bâtiments.
Le réemploi fait aussi partie des cartes à jouer. En addition d'un diagnostic « Produits, équipements, matériaux et déchets » (PEMD), obligatoire dans les bâtiments de plus de 1 000 m2 depuis la promulgation de la loi Agec, le bureau d'études entend capitaliser sur les connaissances acquises par ses collaborateurs chantier après chantier, sur chaque sujet de réemploi, afin de proposer des actions adaptées. Une louable intention qui, on l'espère, inversera la tendance. En effet, l'Ademe annonçait en mars 2022 dans son Rapport sur le réemploi des matériaux de construction que ceux-ci ne représentaient que 1 % des matériaux utilisés. Guillaume Meunier de conclure : « On commence à voir les études de réhabilitation se faire sous l'angle carbone, par exemple avec le label BBCA rénovation. »
