Le marché des forêts de plus 50 ha contribue fortement à cette progression avec une augmentation de près d'un quart des surfaces vendues et de plus de 60 % en valeur, explique l'indicateur. Le marché des forêts de moins de 50 hectares a, quant à lui, diminué en nombre et en surface.
Pour la deuxième année consécutive, les échanges en valeur ont dépassé le milliard d'euros. En progression de 14% en 2007, ils ont atteint 1,17 milliard d'euros.
Selon l'indicateur, la progression du cours des bois (+ 55 % entre 2005 et 2007) entraîne une augmentation du prix des forêts. En effet, après une hausse de 4,8% en 2006, le prix des forêts a augmenté de 8,5% en 2007, en valeur courante. Le coût moyen d'un hectare de forêt non bâti s'élève à 5.540 euros et les parcelles de moins de 10 ha se vendent en moyenne 24% plus cher que celles de plus de 10 ha.
La majorité des ventes réalisées en 2007 est le fait de personnes physiques non agricoles (62 %) et les deux tiers des vendeurs sont des personnes de plus de 60 ans. Les acquéreurs les plus nombreux sont, quant à eux, des personnes physiques et des quinquagénaires.
Néanmoins, les acteurs qui réagissent le plus rapidement aux évolutions du marché en 2007 ont été les personnes morales, essentiellement les groupements forestiers, tant en qualité de vendeurs que d'acquéreurs. En surface leur part de marché qui oscillait entre 25 et 30 % jusqu'en 2005, est passée à 37 % du marché en 2007.
De son côté, le secteur public a acquis 14.300 hectares de forêts contre 13.000 hectares entre 2004 et 2006. Les départements enregistrant les plus grandes acquisitions sont ceux dont le nombre d'acquisitions est élevé. C'est notamment le cas dans les Landes, dans l'Yonne ou dans le Var.
Article publié le 15 mai 2008
